Phóng sự điều tra 
19/09/2011 10:23:00 PM
19/09/2011 10:23:00 PM 
UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo kiểm tra việc thu hồi đất Tân Triều!
Báo điện tử Công luận có bài phản ánh về việc UBND xã Tân Triều có nhiều biểu hiện làm trái với pháp luật trong việc thu hồi đất, UBND TP.Hà Nội đã chính thức có công văn phản hồi báo.
> Xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội: “Tiền hậu bất nhất trong việc thu hồi đất”!
> Xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội: “Tiền hậu bất nhất trong việc thu hồi đất”!
Báo điện tử Công luận.vn đã phản ánh về việc việc thu hồi đất tại ao Trưởng Tâu, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội có nhiều biểu hiện làm trái với pháp luật gây thiệt hại phạm nghiêm trọng cho hàng chục hộ dân. Ngày 1/9, ông Vũ Hồng Khanh, Phó Chủ tịch UBND thành Phố Hà Nội đã chỉ đạo giao cho UBND huyện Thanh Trì kiểm tra, giải quyết theo thẩm quyền và báo cáo lên UBND thành Phố Hà Nội. Thế nhưng, cho tới thời điểm này vụ việc vẫn lình xình, mặc dù sai phạm đã rõ…
Để tìm hiểu thêm thông tin liên quan tới việc chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội, nhóm PV đã nhiều lần liên hệ để làm việc với UBND huyện Thanh Trì. Tuy nhiên, sau rất nhiều lần liêc lạc, cái mà PV nhận được từ Chánh văn phòng huyện là chúng tôi sẽ báo cáo tới cấp trên và sẽ liên lạc với phóng viên.
Điều đáng ngạc nhiên hơn khi Công văn của mới nhất ra ngày 1/9/2011 của UBND thành Phố Hà Nội gửi tới báo Công luận đã giao cho UBND huyện Thanh Trì kiểm tra, giải quyết theo thẩm quyền về việc báo phản ánh thì không hiểu vì lý do gì xã Tân Triều lại liên tiếp “ép” dân kí vào văn bản để nhận đền bù. Nghiêm trọng hơn, UBND xã Tân Triều còn tự “vẽ’ ra dự án TĐC cho các hộ dân tại ao Trưởng Tâu.
Vì sao trong công văn chỉ đạo của lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội còn chưa ráo mực thì UBND xã Tân Triều lại “sốt sắng’ quá mức trong việc thu hồi đất tại ao Trưởng Tâu?
Công văn của UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo huyện Thanh Trì kiểm tra theo báo phản ánh.
Được biết, trước đó, 43 hộ dân đang sinh sống ổn định tại ao Trưởng Tâu, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội thì cuối năm 2009, 43 hộ dân này nhận được thông báo của UBND xã Tân Triều sẽ thu hồi khu đất ao Trưởng Tâu để thực hiện dự án nâng cấp hạ tầng cơ sở tại xã Tân Triều và thực hiện TĐC cho các hộ dân tại đường Chiến Thắng.
Điều đáng nói, trong số 43 hộ dân đang sử dụng đất tại khu ao Trưởng Tâu chỉ có 27 hộ nhận quyết định thu hồi đất, những hộ còn lại được UBND xã “ưu ái” không ra thông báo thu hồi đất.
Xét thất, tại các quy định của pháp luật đất đai hiện hành, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang sẽ được cấp Giấy CNQSD đất nếu đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt, không có tranh chấp, sử dụng đất có hiệu quả thì được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 70 của Luật Đất đai.
Về nghĩa vụ tài chính thì theo quy định tại NĐ 84/2007, nếu hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ trước ngày 15/10/1993, hiện có nhà ở, được xác nhận là đất không có tranh chấp thì thì người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở đang sử dụng; đối với diện tích đất ở ngoài hạn mức thì phải nộp tiền sử dụng đất…
Trước đó, báo Công luận đã phản ánh thì 43 hộ dân sống tại ao Trưởng Tâu phần lớn đã sử dụng đất làm nhà ở và sinh sống ổn định suốt từ năm 1987 tới nay mà không hề xảy ra tranh chấp hay kiện cáo. Trong tổng số 43 hộ dân sinh sống tại ao Trưởng Tâu có hàng chục hộ không có nơi ở nào khác.
Tại công văn số 7414/UBND-TNMT ngày 1/9/2011 phản hồi báo, UBND TP. Hà Nội cho biết, UBND thành phố đã giao UBND huyện Thanh Trì kiểm tra, giải quyết và báo lên UBND thành phố. Công văn do phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh ký.
Chúng tôi hoan nghênh UBND thành phố Hà Nội đã có thái độ chỉ đạo kịp thời nhằm khắc phục những sai sót trong việc chỉ đạo UBND huyện Thanh Trì kiểm tra, giải quyết theo thẩm quyền. Người dân ở ao Trưởng Tâu rất mong ngóng có sự phản hồi, làm rõ những ý kiến từ cơ quan báo chí. Tuy nhiên, theo quan điểm của chúng tôi, việc thu hồi đất ao Trưởng Tâu để thực hiện dự án TĐC và nâng cấp hạ tầng tại xã Tân Triều phải tuyệt đối tuân thủ những quy định của pháp luật. Trong quá trình thực hiện, nếu có sai sót cũng cần phải sửa chữa trên cơ sở đúng quy trình, đúng pháp luật. Trong vụ việc cụ thể trên đây, giải pháp tốt nhất là thay vì lại tiếp tục phải đẻ ra thêm một dự án tái định cư cho các hộ dân sinh sống tại khu ao Trưởng Tâu (vì họ nay không có chỗ ở nào khác), đề nghị UBND TP Hà Nội đáp ứng nguyện vọng được hợp thức hóa diện tích đất của các hộ đang sử dụng tại ao Trưởng Tâu thay vì ra quyết định thu hồi.
Việc hợp thức hóa cho các hộ dân ở đây sẽ đạt được nhiều mục đích. Thứ nhất, nhiều hộ dân sẽ được an cư, yên tâm làm ăn vì hiện nay họ không có chỗ ở nào khác. Thứ hai, không phải di chuyển hay phá dỡ các công trình xây dựng, do đó sẽ tránh được sự lãng phí của cải không cần thiết cho xã hội. Thứ ba, Nhà nước sẽ thu được một khoản kinh phí từ việc nộp tiền sử dụng đất của các hộ dân.
Có như vậy mới giải quyết được tận gốc những đơn thư kéo dài của đông đảo bà con nhằm bảo đảm an ninh trật tự ở địa phương và sự công bằng của pháp luật đối với mỗi công dân.
Để tìm hiểu thêm thông tin liên quan tới việc chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội, nhóm PV đã nhiều lần liên hệ để làm việc với UBND huyện Thanh Trì. Tuy nhiên, sau rất nhiều lần liêc lạc, cái mà PV nhận được từ Chánh văn phòng huyện là chúng tôi sẽ báo cáo tới cấp trên và sẽ liên lạc với phóng viên.
Điều đáng ngạc nhiên hơn khi Công văn của mới nhất ra ngày 1/9/2011 của UBND thành Phố Hà Nội gửi tới báo Công luận đã giao cho UBND huyện Thanh Trì kiểm tra, giải quyết theo thẩm quyền về việc báo phản ánh thì không hiểu vì lý do gì xã Tân Triều lại liên tiếp “ép” dân kí vào văn bản để nhận đền bù. Nghiêm trọng hơn, UBND xã Tân Triều còn tự “vẽ’ ra dự án TĐC cho các hộ dân tại ao Trưởng Tâu.
Vì sao trong công văn chỉ đạo của lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội còn chưa ráo mực thì UBND xã Tân Triều lại “sốt sắng’ quá mức trong việc thu hồi đất tại ao Trưởng Tâu?
Công văn của UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo huyện Thanh Trì kiểm tra theo báo phản ánh.
Điều đáng nói, trong số 43 hộ dân đang sử dụng đất tại khu ao Trưởng Tâu chỉ có 27 hộ nhận quyết định thu hồi đất, những hộ còn lại được UBND xã “ưu ái” không ra thông báo thu hồi đất.
Xét thất, tại các quy định của pháp luật đất đai hiện hành, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang sẽ được cấp Giấy CNQSD đất nếu đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt, không có tranh chấp, sử dụng đất có hiệu quả thì được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 70 của Luật Đất đai.
Về nghĩa vụ tài chính thì theo quy định tại NĐ 84/2007, nếu hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ trước ngày 15/10/1993, hiện có nhà ở, được xác nhận là đất không có tranh chấp thì thì người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở đang sử dụng; đối với diện tích đất ở ngoài hạn mức thì phải nộp tiền sử dụng đất…
Trước đó, báo Công luận đã phản ánh thì 43 hộ dân sống tại ao Trưởng Tâu phần lớn đã sử dụng đất làm nhà ở và sinh sống ổn định suốt từ năm 1987 tới nay mà không hề xảy ra tranh chấp hay kiện cáo. Trong tổng số 43 hộ dân sinh sống tại ao Trưởng Tâu có hàng chục hộ không có nơi ở nào khác.
Tại công văn số 7414/UBND-TNMT ngày 1/9/2011 phản hồi báo, UBND TP. Hà Nội cho biết, UBND thành phố đã giao UBND huyện Thanh Trì kiểm tra, giải quyết và báo lên UBND thành phố. Công văn do phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh ký.
Chúng tôi hoan nghênh UBND thành phố Hà Nội đã có thái độ chỉ đạo kịp thời nhằm khắc phục những sai sót trong việc chỉ đạo UBND huyện Thanh Trì kiểm tra, giải quyết theo thẩm quyền. Người dân ở ao Trưởng Tâu rất mong ngóng có sự phản hồi, làm rõ những ý kiến từ cơ quan báo chí. Tuy nhiên, theo quan điểm của chúng tôi, việc thu hồi đất ao Trưởng Tâu để thực hiện dự án TĐC và nâng cấp hạ tầng tại xã Tân Triều phải tuyệt đối tuân thủ những quy định của pháp luật. Trong quá trình thực hiện, nếu có sai sót cũng cần phải sửa chữa trên cơ sở đúng quy trình, đúng pháp luật. Trong vụ việc cụ thể trên đây, giải pháp tốt nhất là thay vì lại tiếp tục phải đẻ ra thêm một dự án tái định cư cho các hộ dân sinh sống tại khu ao Trưởng Tâu (vì họ nay không có chỗ ở nào khác), đề nghị UBND TP Hà Nội đáp ứng nguyện vọng được hợp thức hóa diện tích đất của các hộ đang sử dụng tại ao Trưởng Tâu thay vì ra quyết định thu hồi.
Việc hợp thức hóa cho các hộ dân ở đây sẽ đạt được nhiều mục đích. Thứ nhất, nhiều hộ dân sẽ được an cư, yên tâm làm ăn vì hiện nay họ không có chỗ ở nào khác. Thứ hai, không phải di chuyển hay phá dỡ các công trình xây dựng, do đó sẽ tránh được sự lãng phí của cải không cần thiết cho xã hội. Thứ ba, Nhà nước sẽ thu được một khoản kinh phí từ việc nộp tiền sử dụng đất của các hộ dân.
Có như vậy mới giải quyết được tận gốc những đơn thư kéo dài của đông đảo bà con nhằm bảo đảm an ninh trật tự ở địa phương và sự công bằng của pháp luật đối với mỗi công dân.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét